兩年半前，因故擱淺的重大資產重組事項因房企再融資開閘而破冰。
12月2日晚間，格力地產(600185)公告稱，鑒于此前導致公司重大資產重組暫停的事由已消除，公司將繼續(xù)推動重大資產重組事項并對方案進行相應調整。
公告指出，格力地產擬以發(fā)行股份及支付現金方式購買珠海市免稅企業(yè)集團有限公司全體股東持有的免稅集團100%的股權；同時，擬向不超過35名投資者定增募集配套資金。經申請，格力地產股票自12月5日開市起停牌，預計停牌時間不超過5個交易日。
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回溯公告，格力地產于2020年5月披露了重大資產重組相關事項，擬發(fā)行股份及支付現金購買珠海市免稅企業(yè)集團有限公司100%股權，并募集配套資金。2021年2月10日，格力地產原董事長魯君四被中國證監(jiān)會立案調查，根據當時生效的《上海證券交易所上市公司自律監(jiān)管規(guī)則適用指引第1號——重大資產重組》相關規(guī)定，格力地產披露了暫停重大資產重組事項公告。
2022年11月1日，格力地產披露了公司完成董事會、監(jiān)事會換屆選舉公告。格力地產表示，現經公司依據相關法律、法規(guī)及監(jiān)管制度審慎研判，鑒于目前魯君四不再擔任公司董事、監(jiān)事或高級管理人員職務，上述導致公司重大資產重組暫停的事由已消除。
同時，格力地產介紹了擬繼續(xù)推動重大資產重組事項的背景：2022年11月28日，中國證監(jiān)會網站披露了《證監(jiān)會新聞發(fā)言人就資本市場支持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展答記者問》，經公司學習研究政策精神，結合公司可持續(xù)經營發(fā)展實際需要，為改善公司資產負債結構，且鑒于此前導致公司重大資產重組暫停的事由已消除，格力地產將繼續(xù)推動重大資產重組事項，并對方案進行相應調整。
“鑒于公司此前于2020年10月31日披露的交易標的相關審計、評估報告已超過有效期，公司將重新組織相關工作?！备窳Φ禺a表示，本次標的資產的交易價格將以資產評估結果為基礎，由交易各方進行協(xié)商后確定。
資料顯示，免稅集團成立于1987年9月，注冊資本5億元，經營范圍包括商業(yè)批發(fā)零售、免稅煙草制品在海關監(jiān)管區(qū)內經營、酒類批發(fā)等。截至目前，珠海市人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會持有免稅集團77%股權，珠海城市建設集團有限公司持有免稅集團23%股權。
格力地產公告顯示，此次擬調整重大資產重組事項已得到珠海市國資委原則性同意。另外，此次交易正處于籌劃推動階段，交易各方尚未簽署正式的交易協(xié)議，具體調整后交易方案仍在商討論證中，尚存在一定不確定性。
值得一提的是，在房企股權融資調整優(yōu)化相關措施出臺后，已有福星股份、世茂股份、新湖中寶、大名城等多家涉房公司透露擬籌劃定增事項，募資投向房地產相關項目。
12月1日晚，陸家嘴公告，控股股東陸家嘴集團正在籌劃涉及公司的重大資產重組事宜。該上市擬通過發(fā)行股份及支付現金方式，購買陸家嘴集團及其控股子公司持有的位于上海浦東陸家嘴金融貿易區(qū)及前灘國際商務區(qū)的部分優(yōu)質股權資產，并募集配套資金。
此外，天地源、華夏幸福公告稱，擬通過定增募資擬用于公司“保交樓、保民生”相關的房地產項目開發(fā)、符合上市公司再融資政策要求的補充流動資金、償還債務等。
