長春最新消息！第三次集中供地原則上不再供應(yīng)住宅用地
樂居買房訊·發(fā)自長春2021年8月31日，受長春市房管局委托，長春房地產(chǎn)協(xié)會就地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展相關(guān)情況進(jìn)行通報(bào)。本次共提出七條新政，其中包括公積金組合貸款、獎勵來長就業(yè)人才購房補(bǔ)貼等七條政策落地。長春最新消息！第三次集中供地原則上不再供應(yīng)住宅用地-土地解析-長春樂居網(wǎng)
細(xì)想還真是房價(jià)成就了大城市，房價(jià)越高的城市，城建越牛B不然北上廣深建的那么好，都是哪來的錢？#長春頭條#
(資料圖片)
九筒筆記優(yōu)質(zhì)財(cái)經(jīng)領(lǐng)域創(chuàng)作者
一個(gè)視頻搞懂中國房地產(chǎn)內(nèi)在邏輯，看完就能明白現(xiàn)在發(fā)生的一切
18:28
【長春最新無籍房確權(quán)公告發(fā)布】#長春樓市#
近日，長春市住房保障和房屋管理局官網(wǎng)發(fā)布無籍房分戶確權(quán)公告第（77）批。
經(jīng)長春市未登記房屋確權(quán)專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室及長春市房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記景陽服務(wù)中心審查，以下住戶初步符合確權(quán)條件，現(xiàn)進(jìn)行公告詢異，公告期一個(gè)月無異議后，直接為以下住戶辦理房屋所有權(quán)手續(xù)。
長春的樓市變遷歷史；
2010年，3000元/平。
2013年，5000元/平。
2016年，8000元/平。
2019年，11000元/平。
2022年，9100元/平。
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作為吉林省的省會，長春有人口906萬，有GDP7100億。龐大的人口，促進(jìn)長春的樓市發(fā)展，這些年一直穩(wěn)定增長。不過拐點(diǎn)在2019年，受疫情的影響，長春的房價(jià)出現(xiàn)下滑。
那么，未來長春的樓市走向如何？讓我們拭目以待！
【長春樓市新政出臺 】8月31日，長春樓市新政出臺，人才和農(nóng)民購房最低打85折，有人說是“救市”，其實(shí)更恰當(dāng)?shù)恼f法應(yīng)該是“穩(wěn)市”，主要從控制土地，紓解房企資金壓力，加強(qiáng)公共設(shè)施建設(shè)，鼓勵人才和農(nóng)民購房，允許公積金組合貸，加大非住宅去化力度，規(guī)范市場秩序這7個(gè)方面政策進(jìn)行調(diào)整，詳情請點(diǎn)擊圖片查看，現(xiàn)在確實(shí)是一波購房的好時(shí)機(jī)，你準(zhǔn)備出手了嘛？
#長春身邊事# 【享美好人居，住幸福春城，2022長春秋季房交會來了！】
為拉動住房消費(fèi)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，由長春市人民政府主辦，長春市住房保障和房屋管理局、長春房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會承辦的“2022長春秋季房交會”，將于今年秋季如期召開。本屆房交會將繼續(xù)采取線上、線下結(jié)合方式辦展，方便市民看房、選房，同時(shí)還將精準(zhǔn)鎖定群眾購房需求，最大力度讓利于購房者，實(shí)現(xiàn)供需兩端雙贏。
近期，長春市還采取支持人才和農(nóng)民購房、組織開展團(tuán)購房活動等舉措，進(jìn)一步保持長春市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，滿足群眾剛性和改善性住房需求。
#長春頭條# 長春房地產(chǎn)撐不住了，開始發(fā)放購房補(bǔ)貼和家電汽車券?。?！
8月31日，吉林省長春市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會發(fā)布《地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展有關(guān)情況的通報(bào)》。
長春房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會指出，為保持長春市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，長春房協(xié)從調(diào)整供需關(guān)系、緩解開發(fā)企業(yè)資金壓力、支持人才和農(nóng)民購房、加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管等方面，向市房管局提出若干工作建議，市房管局基本采納意見，并受市房管局委托，發(fā)布相關(guān)政策調(diào)整措施。
具體而言，本年度第三次集中供地將以棚改用地、租賃住房用地為主，原則上不再供應(yīng)住宅用地。
為紓解開發(fā)企業(yè)資金壓力方面，為防止開發(fā)企業(yè)因資金不足，導(dǎo)致項(xiàng)目爛尾，允許符合條件的商業(yè)銀行為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出具保函，以保函替代預(yù)售資金監(jiān)管。
此外，長春市將為首次購買90平方米以下商品住房的就業(yè)人才以及進(jìn)城農(nóng)民，按人才50元/平方米、農(nóng)民80元/平方米額度予以購房補(bǔ)貼。
同時(shí)，長春市政府投放5000萬元資金，以抽取消費(fèi)券形式，向符合條件的購房人才和農(nóng)民發(fā)放。消費(fèi)券可用于家電、汽車消費(fèi)。今年8月，長春新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.41%，跌幅僅次于秦皇島，排名百城第二。
一財(cái)點(diǎn)評：今年以來，全國各城已經(jīng)累計(jì)發(fā)布400多次樓市調(diào)控新政，大部分為打壓類政策，而長春此次《通報(bào)》顯然釋放了很多寬松信號。
長春第三次集中供地原則上不再供應(yīng)住宅用地，將有利于當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有存量樓盤去庫存；購房補(bǔ)貼、消費(fèi)券等政策，顯然也是出于去庫存的目的。而調(diào)整預(yù)售資金監(jiān)管金、則是為開發(fā)商降低資金成本。
【長春樓市新政：認(rèn)貸不認(rèn)房，下調(diào)公積金首付比例】長春這類型弱二線城市，早就應(yīng)該松綁一大堆無謂的限制。對于人口流失嚴(yán)重的東三省，幾個(gè)省會城市，不但要徹底取消戶籍人口買房，甚至應(yīng)該買房既落戶。再不積極主動“搶人”“留人”，年輕人都跑光了，還怎么可能有活力？
#長春頭條# 長春市房地產(chǎn)業(yè)全面恢復(fù)營業(yè)，售樓處即將開放！
5月4日，長春市住房保障和房屋管理局發(fā)布了地產(chǎn)行業(yè)有序恢復(fù)營業(yè)的通知。積極開放辦公樓、寫字樓等商業(yè)樓宇，要應(yīng)開盡開。支持房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目售樓處、展廳等場所恢復(fù)開放，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要落實(shí)企業(yè)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人等各方職貴，強(qiáng)化企業(yè)返崗人員管理，對到訪人員嚴(yán)格按照防疫要求進(jìn)行掃碼、測溫、登記。支持住房租賃企業(yè)有序恢復(fù)營業(yè)，嚴(yán)格按照防疫要求接待來自省內(nèi)外低風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的租房人員。
支持房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)門店恢復(fù)營業(yè)，嚴(yán)格落實(shí)防疫要求，加強(qiáng)房地產(chǎn)中介人員防疫培訓(xùn)工作，確保接待、帶看、簽約等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)各個(gè)環(huán)節(jié)防疫措施得當(dāng)。#長春身邊事#
#長春執(zhí)行認(rèn)貸不認(rèn)房# 【#長春發(fā)布20條樓市新政#：執(zhí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房” 下調(diào)公積金首付比例】長春市政府辦公廳5月6日出臺了《效應(yīng)對疫情影響促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展和良性循環(huán)若干措施的通知》，通知包括20項(xiàng)政策措施，其中規(guī)定，對擁有1套住房并已結(jié)清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買住房的，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策；2022年12月31日前，職工首次申請公積金個(gè)人住房貸款的，最低首付款比例不低于20%；第二次申請公積金個(gè)人住房貸款的，首付款比例不低于30%。（長春市政府）
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