ST大集(000564)05月12日在投資者關系平臺上答復了投資者關心的問題。
投資者：請詳細介紹一下海南供銷大集的具體情況，把281個億的凈資產(chǎn)中價值十個億以上的核心資產(chǎn)介紹一下！上次你說169億庫存股是抵減項，那你司現(xiàn)在母公司的凈資產(chǎn)和子公司海南供銷大集凈資產(chǎn)差不多！等于說你們公司其他資產(chǎn)價值為零0？請分別詳細介紹一下，湘中物流園，重慶保利中心，天津中國集，西安民生百貨多家商業(yè)中心，海南富力首府寫字樓，望海國際，青島萬邦中心，天津國際商城的投資金額，面積大小，資產(chǎn)負債，價值情況！
(資料圖)
ST大集董秘：尊敬的投資者您好!海南供銷大集控股有限公司是公司的全資子公司，是公司打造全國性提供綜合服務的線上線下商品流通平臺。問題所述相關資產(chǎn)情況介紹如下，感謝您對公司的關注。①湘中國際物流園湘中國際物流園位于湖南省婁底市經(jīng)開區(qū)，背靠湘黔鐵路、洛湛鐵路，為湖南省級重點建設項目，是交通運輸部重點支持的“十二五”規(guī)劃項目和《湖南省交通運輸“十二五”發(fā)展規(guī)劃》重點建設項目，以及婁底市四大標志性工程之一。規(guī)劃建設“九中心一區(qū)一鎮(zhèn)一廣場”，打造集現(xiàn)代商貿(mào)、智慧物流、電子商務等功能的物流園區(qū)，致力于打造中南區(qū)域規(guī)模超大、經(jīng)營業(yè)態(tài)齊全的家居建材品牌集散中心，以及立足婁底、面向湖南、輻射中西部的物流示范基地。園區(qū)總占地面積約2700畝，總建筑面積約300萬平米。②天津中國集天津中國集位于天津市寧河區(qū)，地處京津冀經(jīng)濟帶，緊鄰多條高速公路，項目總占地約3000畝，建成后可形成逾220萬㎡建筑規(guī)模。項目包含海航城住宅、YOHO灣商業(yè)、大集茂商貿(mào)三大產(chǎn)品。其中，海航城以高層、洋房、聯(lián)排、疊拼為主，總占地約404畝，建筑面積約41萬平米，已基本完成交付，入住率約80%；YOHO灣商業(yè)占地約280畝，產(chǎn)品涵蓋寫字樓、主題商業(yè)街等產(chǎn)品,目前YOHO灣一期、二期規(guī)劃建筑面積約27萬平米已完成主體結構施工；大集茂占地約295畝，規(guī)劃建筑面積57萬平米，定位為以京津冀為服務客群的汽車產(chǎn)業(yè)城市綜合體，一期22萬平米已完成竣工驗收，二期29萬平米已完成主體封頂后。③海南望海國際商業(yè)廣場海南望海國際商業(yè)廣場成立于1994年，是海南省首批境外旅客購物離境退稅定點商店。地處?？谑泻Ｐ銝|路最繁華的商業(yè)中心，占地面積1.69萬平方米、建筑面積7.52萬平方米。望海國際經(jīng)營香化珠寶、國際精品、男女服飾、運動休閑等十六個品類，合作品牌400余個，未來將以“免稅+有稅+跨境電商”多元化綜合商業(yè)模式打造國際化、便利化購物環(huán)境。④青島萬邦中心青島萬邦中心，地標級高端城市綜合體項目，坐落于青島市市南區(qū)政企核心區(qū)，集國際商務5A甲級寫字樓、城市商務辦公一站式配套空間、佰御都國際公館三大業(yè)態(tài)，已入駐PWC、戴德梁行、三星電子、德衡律所、青島啤酒等高端企業(yè)，并由CBRE提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務。項目總占地面積約22.52畝、總建筑面積約21.6萬平米，其中公司持有寫字樓部分3.64萬平米，商業(yè)裙樓3.24萬平米，。⑤重慶保利國際中心重慶保利國際中心為5A甲級寫字樓，是集多業(yè)態(tài)為一體的大型綜合超高層綜合體，主營寫字樓、商業(yè)租賃，項目擁有29-57層寫字樓5.9萬平方米、1-4層商業(yè)1.7萬平方米、車庫3.2萬平方米，總面積10.8萬平方米。項目按照產(chǎn)城結合、產(chǎn)融結合的原則運營，吸引了世界500強品牌區(qū)域分公司、各大簽證中心、跨國金融銀行機構、互聯(lián)網(wǎng)高新產(chǎn)業(yè)等優(yōu)質(zhì)租戶入駐，成為重慶解放碑區(qū)域的網(wǎng)紅建筑。⑥西安民生百貨西安民生百貨始建于1959年9月26日，距今已有六十余年歷史，有地處民樂園-解放路核心商貿(mào)圈的解放路店、位于繁華的鐘樓核心商圈"騾馬市商業(yè)步行街"興正元購物中心、處于地鐵“1號線”和“4號線”交匯處的五路口店、地處西安小寨商圈內(nèi)，緊鄰地鐵2號線八里村出口雁塔店、以及西安民生百貨延安店，總建筑面積33.28萬平米。西安民生百貨以打造"城市中心商業(yè)綜合體"為目標，以零售百貨、辦公項目、配套項目多業(yè)態(tài)經(jīng)營為方向，涵蓋大型餐飲、輕餐、時尚服飾、文娛、體驗等元素。⑦?？诟涣κ赘V場寫字樓寫字樓位于?？谑忻捞m區(qū)國興大道22號富力首府南區(qū)盈泰財富廣場，屬于?？诖笥⑸紺BD國興大道龍頭區(qū)位，比肩海內(nèi)外一線城市中軸地標，已成為高端企業(yè)總部聚集地。項目交通便利，毗鄰省政府，享省圖書館、省博物館、省歌舞劇院等省級配套；商圈環(huán)伺，位置條件優(yōu)越。樓高230米，層高3.5米，共56層。其中公司持有166套房產(chǎn)，總建筑面積1.56萬平米。⑧天津國際商場天津國際商場坐落于天津最繁華的南京路-濱江道交接點，商場始建于1986年，是國內(nèi)首家經(jīng)營進口商品的高檔商場，整體占地面積0.67萬平方米，建筑面積3.66萬平方米。未來，將建設成為集購物體驗、娛樂休閑、餐飲街區(qū)為一體商業(yè)綜合體，力圖打造成為兼容年輕、潮流、品味等主流元素的時尚生活城。
投資者：截止5月10號股東人數(shù)有多少？
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！截至2023年5月10日，公司股東總戶數(shù)為135,965戶。感謝您對公司的關注。
投資者：請問截 止5月9日股東數(shù)是多少？
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！截至2023年5月10日，公司股東總戶數(shù)為135,965戶。感謝您對公司的關注。
投資者：公司在年報中表示力爭在2023年完成戰(zhàn)投引進，現(xiàn)除了供銷社公司有沒有和其他意向投資方接觸？
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！公司已于2021年12月31日完成重整工作，根據(jù)《供銷大集集團股份有限公司及其二十四家子公司重整計劃》中“先重整，后引戰(zhàn)”的相關安排，已預留531,776.87萬股用于引進重整投資人及改善公司持續(xù)經(jīng)營能力和現(xiàn)金流。公司已于2022年9月份收到新供銷基金的《投資意向函》，隨后在10月份簽訂了《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》。公司《2022年年度報告》及《2023年一季度報告》已于2023年4月29日披露，目前，公司正在根據(jù)新供銷基金的要求補充提供2022年年報等最新資料，公司將全力推進戰(zhàn)略投資人引進工作，力爭2023年內(nèi)完成戰(zhàn)投引入工作。感謝您對公司的關注。
投資者：年報前有投資者問供銷社和貴司存在同業(yè)競爭，請問如何處理的？貴司董秘前期回復說在年報中會做說明，但是翻看年報為什么對這塊沒有說明？
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！公司已通過發(fā)函、郵件、電話等多種方式與中國供銷集團就同業(yè)競爭事宜進行詢問和持續(xù)溝通，公司2022年4月、2022年8月、2023年3月已收到中國供銷集團函件說明，其依約履行承諾，公司已分別在2021年年度報告，2022年半年度報告、2022年度報告中披露（詳見“第六節(jié) 重要事項” 中“一、承諾事項履行情況”）。公司指定的信息披露媒體是巨潮資訊網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.cninfo.com.cn），《中國證券報》《證券時報》《證券日報》《上海證券報》。感謝您對公司的關注。
投資者：請問董秘，2023年5月11日目前股東多少戶。
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！截至2023年5月10日，公司股東總戶數(shù)為135,965戶。感謝您對公司的關注。
投資者：海南的國產(chǎn)榴蓮上市了，公司有沒有要合作售賣的計劃？
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！您的建議已收悉。感謝您對公司的關注！
投資者：公司控股股東累計增資5千多萬，明天是否坐火箭連板？
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！感謝您對公司的關注！
投資者：前車之鑒，St龐大因?qū)掖挝绰男邢嚓P承諾慘遭面值退市。公司三年戰(zhàn)投，每年都是力爭年內(nèi)完成，公司是否有提前制定2023年無法實現(xiàn)引戰(zhàn)而導致面值退市的相關措施？
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！公司已于2021年12月31日完成重整工作，根據(jù)《供銷大集集團股份有限公司及其二十四家子公司重整計劃》中“先重整，后引戰(zhàn)”的相關安排，已預留531,776.87萬股用于引進重整投資人及改善公司持續(xù)經(jīng)營能力和現(xiàn)金流。公司已于2022年9月份收到新供銷基金的《投資意向函》，隨后在10月份簽訂了《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》。公司《2022年年度報告》及《2023年一季度報告》已于2023年4月29日披露，目前，公司正在根據(jù)新供銷基金的要求補充提供2022年年報等最新資料，公司將全力推進戰(zhàn)略投資人引進工作，力爭2023年內(nèi)完成戰(zhàn)投引入工作。感謝您對公司的關注。
投資者：公司大股東因違規(guī)擔保違規(guī)占用給其他股東及二級市場投資者造成了巨大損失。大股東是否因此而心懷愧疚、放下身段、誠心誠意的解決與其他股東的訴訟和引戰(zhàn)事宜？尚董事長作為大股東的代表，是否有全心全力的為其他股東及二級市場投資者推進訴訟及引戰(zhàn)事宜？訴訟及引戰(zhàn)是否因某一方不肯讓步導致公司引戰(zhàn)三年都無任何進展？
ST大集董秘：：尊敬的投資者您好?、虐讣诜ㄔ旱慕M織下有序推進，公司將積極應對本次訴訟。⑵公司已于2021年12月31日完成重整工作，根據(jù)《供銷大集集團股份有限公司及其二十四家子公司重整計劃》中“先重整，后引戰(zhàn)”的相關安排，已預留531,776.87萬股用于引進重整投資人及改善公司持續(xù)經(jīng)營能力和現(xiàn)金流。公司已于2022年9月份收到新供銷基金的《投資意向函》，隨后在10月份簽訂了《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》。公司《2022年年度報告》及《2023年一季度報告》已于2023年4月29日披露，目前，公司正在根據(jù)新供銷基金的要求補充提供2022年年報等最新資料，公司將全力推進戰(zhàn)略投資人引進工作，力爭2023年內(nèi)完成戰(zhàn)投引入工作。感謝您對公司的關注。
投資者：你好董秘，公司是否已經(jīng)確認了海航信托的價值。年報預告里說，確認價值后跟年報預告有較大變化會及時披露公告。至今沒有披露，是否公司未確認海航信托的價值。
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！2022年末公司持有信托份額價值詳見公司2023年4月29日披露的2022年度報告。公司指定的信息披露媒體是巨潮資訊網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.cninfo.com.cn），《中國證券報》《證券時報》《證券日報》《上海證券報》。感謝您對公司的關注。
投資者：董秘，您好！重整重生，但可持續(xù)經(jīng)營不確定，請問你們怎么做到的？
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！感謝您對公司的關注。公司已采取或擬采取如下措施，持續(xù)提升公司的經(jīng)營能力：⑴公司已于2021年12月31日完成重整工作，根據(jù)《供銷大集集團股份有限公司及其二十四家子公司重整計劃》中“先重整，后引戰(zhàn)”的相關安排，已預留531,776.87萬股用于引進重整投資人及改善公司持續(xù)經(jīng)營能力和現(xiàn)金流。公司已于2022年9月份收到新供銷基金的《投資意向函》，隨后在10月份簽訂了《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》。公司《2022年年度報告》及《2023年一季度報告》已于2023年4月29日披露，目前，公司正在根據(jù)新供銷基金的要求補充提供2022年年報等最新資料，公司將全力推進戰(zhàn)略投資人引進工作，力爭2023年內(nèi)完成戰(zhàn)投引入工作。⑵按照上述簽訂的戰(zhàn)略合作協(xié)議，公司逐步落實其中與新供銷基金業(yè)務合作，在農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工及大宗貿(mào)易、扶貧助農(nóng)電商直播、惠農(nóng)便農(nóng)供應鏈金融等業(yè)務領域的項目合作，不斷尋求新的業(yè)務增長點。⑶根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，公司會繼續(xù)秉承服務三農(nóng)、助力鄉(xiāng)村振興的初心，聚焦海南自貿(mào)港、粵港澳大灣區(qū)，以望海國際、大集數(shù)科、順客隆作為立足新發(fā)展的核心企業(yè)，緊跟區(qū)域相關發(fā)展政策，積極拓展新業(yè)務。同時不斷優(yōu)化存量業(yè)務模式，緊密根據(jù)市場發(fā)展趨勢，調(diào)整自身經(jīng)營定位，推動各項業(yè)務變革提升。⑷在業(yè)務調(diào)整轉(zhuǎn)型的同時，公司制定與業(yè)務模式相匹配的組織機構，強化業(yè)務激勵與考核，實現(xiàn)員工工作積極性與組織效能的雙重提升；同時公司擬優(yōu)化部分“高負債、弱協(xié)同、低效益”的資產(chǎn)，進而優(yōu)化公司資產(chǎn)負債結構。
投資者：董秘您好！下了手術臺，還需要護理，請問大集重整后就三不管了？謝謝！
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！感謝您對公司的關注。公司已采取或擬采取如下措施，持續(xù)提升公司的經(jīng)營能力：⑴公司已于2021年12月31日完成重整工作，根據(jù)《供銷大集集團股份有限公司及其二十四家子公司重整計劃》中“先重整，后引戰(zhàn)”的相關安排，已預留531,776.87萬股用于引進重整投資人及改善公司持續(xù)經(jīng)營能力和現(xiàn)金流。公司已于2022年9月份收到新供銷基金的《投資意向函》，隨后在10月份簽訂了《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》。公司《2022年年度報告》及《2023年一季度報告》已于2023年4月29日披露，目前，公司正在根據(jù)新供銷基金的要求補充提供2022年年報等最新資料，公司將全力推進戰(zhàn)略投資人引進工作，力爭2023年內(nèi)完成戰(zhàn)投引入工作。⑵按照上述簽訂的戰(zhàn)略合作協(xié)議，公司逐步落實其中與新供銷基金業(yè)務合作，在農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工及大宗貿(mào)易、扶貧助農(nóng)電商直播、惠農(nóng)便農(nóng)供應鏈金融等業(yè)務領域的項目合作，不斷尋求新的業(yè)務增長點。⑶根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，公司會繼續(xù)秉承服務三農(nóng)、助力鄉(xiāng)村振興的初心，聚焦海南自貿(mào)港、粵港澳大灣區(qū)，以望海國際、大集數(shù)科、順客隆作為立足新發(fā)展的核心企業(yè)，緊跟區(qū)域相關發(fā)展政策，積極拓展新業(yè)務。同時不斷優(yōu)化存量業(yè)務模式，緊密根據(jù)市場發(fā)展趨勢，調(diào)整自身經(jīng)營定位，推動各項業(yè)務變革提升。⑷在業(yè)務調(diào)整轉(zhuǎn)型的同時，公司制定與業(yè)務模式相匹配的組織機構，強化業(yè)務激勵與考核，實現(xiàn)員工工作積極性與組織效能的雙重提升；同時公司擬優(yōu)化部分“高負債、弱協(xié)同、低效益”的資產(chǎn)，進而優(yōu)化公司資產(chǎn)負債結構。
投資者：董秘，您好！請問貴司是否信披違規(guī)？去年到時簽訂戰(zhàn)投以后，有幾百家機構來調(diào)研，什么年報和預報居然沒有一家機構？
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！公司2022年度報告已于2023年4月29日披露，調(diào)研情況詳見年報中“第三節(jié) 管理層討論與分析”中的“十二、報告期內(nèi)接待調(diào)研、溝通、采訪等活動”章節(jié)。公司將持續(xù)按上市公司相關規(guī)則進行信息披露。感謝您對公司的關注！
投資者：海商控的增持不是到期了嗎？為什么還不發(fā)公告？違規(guī)信息披露
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！因公司股票在增持計劃期間于2022年12月1日起停牌5個交易日，本次增持計劃期限順延5個交易日。截至2023年5月10日，長春海航投資有限公司通過深圳證券交易所交易系統(tǒng)以集中競價交易方式累計增持供銷大集股份50,035,000股,占公司總股本的比例為0.26%，累計增持金額為人民幣5,000.62萬元，本次增持計劃已實施完畢。詳見公司2023年5月12日披露了《關于股東增持公司股份計劃實施完畢暨增持結果的公告》（ 公告編號：2023-031）感謝您對公司的關注！
投資者：董秘您好！貴司大股東增持計劃到期，為何沒有公告，是否信披違規(guī)？
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！因公司股票在增持計劃期間于2022年12月1日起停牌5個交易日，本次增持計劃期限順延5個交易日。截至2023年5月10日，長春海航投資有限公司通過深圳證券交易所交易系統(tǒng)以集中競價交易方式累計增持供銷大集股份50,035,000股,占公司總股本的比例為0.26%，累計增持金額為人民幣5,000.62萬元，本次增持計劃已實施完畢。詳見公司2023年5月12日披露了《關于股東增持公司股份計劃實施完畢暨增持結果的公告》（ 公告編號：2023-031）感謝您對公司的關注！
投資者：董秘，您好！請問海航實業(yè)集團有限公司也增持了八百萬股，為什么不公告？
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！海航實業(yè)集團有限公司因重整債權取得供銷大集股份7,986,839股，占供銷大集總股本的0.04%，根據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定，因其股份變動未達1%，不需要相關股東及時通知上市公司并對外公告。海航實業(yè)集團有限公司作為公司控股股東的關聯(lián)方及一致行動人，公司對其持股情況在定期報告中進行了持續(xù)披露。感謝您對公司的關注！
投資者：請詳細介紹一下海南供銷大集的具體情況，把281個億的凈資產(chǎn)中價值十個億以上的核心資產(chǎn)介紹一下！上次你說169億庫存股是抵減項，那你司現(xiàn)在母公司的凈資產(chǎn)和子公司海南供銷大集凈資產(chǎn)差不多！等于說你們公司其他資產(chǎn)價值為零0？請分別詳細介紹一下，湘中物流園，重慶保利中心，天津中國集，西安民生百貨多家商業(yè)中心，海南富力首府寫字樓，望海國際，青島萬邦中心，天津國際商城的投資金額，面積大小，資產(chǎn)負債，價值情況！
ST大集董秘：尊敬的投資者您好!海南供銷大集控股有限公司是公司的全資子公司，是公司打造全國性提供綜合服務的線上線下商品流通平臺。問題所述相關資產(chǎn)情況介紹如下，感謝您對公司的關注。①湘中國際物流園湘中國際物流園位于湖南省婁底市經(jīng)開區(qū)，背靠湘黔鐵路、洛湛鐵路，為湖南省級重點建設項目，是交通運輸部重點支持的“十二五”規(guī)劃項目和《湖南省交通運輸“十二五”發(fā)展規(guī)劃》重點建設項目，以及婁底市四大標志性工程之一。規(guī)劃建設“九中心一區(qū)一鎮(zhèn)一廣場”，打造集現(xiàn)代商貿(mào)、智慧物流、電子商務等功能的物流園區(qū)，致力于打造中南區(qū)域規(guī)模超大、經(jīng)營業(yè)態(tài)齊全的家居建材品牌集散中心，以及立足婁底、面向湖南、輻射中西部的物流示范基地。園區(qū)總占地面積約2700畝，總建筑面積約300萬平米。②天津中國集天津中國集位于天津市寧河區(qū)，地處京津冀經(jīng)濟帶，緊鄰多條高速公路，項目總占地約3000畝，建成后可形成逾220萬㎡建筑規(guī)模。項目包含海航城住宅、YOHO灣商業(yè)、大集茂商貿(mào)三大產(chǎn)品。其中，海航城以高層、洋房、聯(lián)排、疊拼為主，總占地約404畝，建筑面積約41萬平米，已基本完成交付，入住率約80%；YOHO灣商業(yè)占地約280畝，產(chǎn)品涵蓋寫字樓、主題商業(yè)街等產(chǎn)品,目前YOHO灣一期、二期規(guī)劃建筑面積約27萬平米已完成主體結構施工；大集茂占地約295畝，規(guī)劃建筑面積57萬平米，定位為以京津冀為服務客群的汽車產(chǎn)業(yè)城市綜合體，一期22萬平米已完成竣工驗收，二期29萬平米已完成主體封頂后。③海南望海國際商業(yè)廣場海南望海國際商業(yè)廣場成立于1994年，是海南省首批境外旅客購物離境退稅定點商店。地處?？谑泻Ｐ銝|路最繁華的商業(yè)中心，占地面積1.69萬平方米、建筑面積7.52萬平方米。望海國際經(jīng)營香化珠寶、國際精品、男女服飾、運動休閑等十六個品類，合作品牌400余個，未來將以“免稅+有稅+跨境電商”多元化綜合商業(yè)模式打造國際化、便利化購物環(huán)境。④青島萬邦中心青島萬邦中心，地標級高端城市綜合體項目，坐落于青島市市南區(qū)政企核心區(qū)，集國際商務5A甲級寫字樓、城市商務辦公一站式配套空間、佰御都國際公館三大業(yè)態(tài)，已入駐PWC、戴德梁行、三星電子、德衡律所、青島啤酒等高端企業(yè)，并由CBRE提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務。項目總占地面積約22.52畝、總建筑面積約21.6萬平米，其中公司持有寫字樓部分3.64萬平米，商業(yè)裙樓3.24萬平米，。⑤重慶保利國際中心重慶保利國際中心為5A甲級寫字樓，是集多業(yè)態(tài)為一體的大型綜合超高層綜合體，主營寫字樓、商業(yè)租賃，項目擁有29-57層寫字樓5.9萬平方米、1-4層商業(yè)1.7萬平方米、車庫3.2萬平方米，總面積10.8萬平方米。項目按照產(chǎn)城結合、產(chǎn)融結合的原則運營，吸引了世界500強品牌區(qū)域分公司、各大簽證中心、跨國金融銀行機構、互聯(lián)網(wǎng)高新產(chǎn)業(yè)等優(yōu)質(zhì)租戶入駐，成為重慶解放碑區(qū)域的網(wǎng)紅建筑。⑥西安民生百貨西安民生百貨始建于1959年9月26日，距今已有六十余年歷史，有地處民樂園-解放路核心商貿(mào)圈的解放路店、位于繁華的鐘樓核心商圈"騾馬市商業(yè)步行街"興正元購物中心、處于地鐵“1號線”和“4號線”交匯處的五路口店、地處西安小寨商圈內(nèi)，緊鄰地鐵2號線八里村出口雁塔店、以及西安民生百貨延安店，總建筑面積33.28萬平米。西安民生百貨以打造"城市中心商業(yè)綜合體"為目標，以零售百貨、辦公項目、配套項目多業(yè)態(tài)經(jīng)營為方向，涵蓋大型餐飲、輕餐、時尚服飾、文娛、體驗等元素。⑦?？诟涣κ赘V場寫字樓寫字樓位于海口市美蘭區(qū)國興大道22號富力首府南區(qū)盈泰財富廣場，屬于?？诖笥⑸紺BD國興大道龍頭區(qū)位，比肩海內(nèi)外一線城市中軸地標，已成為高端企業(yè)總部聚集地。項目交通便利，毗鄰省政府，享省圖書館、省博物館、省歌舞劇院等省級配套；商圈環(huán)伺，位置條件優(yōu)越。樓高230米，層高3.5米，共56層。其中公司持有166套房產(chǎn)，總建筑面積1.56萬平米。⑧天津國際商場天津國際商場坐落于天津最繁華的南京路-濱江道交接點，商場始建于1986年，是國內(nèi)首家經(jīng)營進口商品的高檔商場，整體占地面積0.67萬平方米，建筑面積3.66萬平方米。未來，將建設成為集購物體驗、娛樂休閑、餐飲街區(qū)為一體商業(yè)綜合體，力圖打造成為兼容年輕、潮流、品味等主流元素的時尚生活城。
投資者：公司回復戰(zhàn)投正持續(xù)推進，市場卻不待見，請問公司有何應對策略？
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！公司已于2021年12月31日完成重整工作，根據(jù)《供銷大集集團股份有限公司及其二十四家子公司重整計劃》中“先重整，后引戰(zhàn)”的相關安排，已預留531,776.87萬股用于引進重整投資人及改善公司持續(xù)經(jīng)營能力和現(xiàn)金流。公司已于2022年9月份收到新供銷基金的《投資意向函》，隨后在10月份簽訂了《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》。公司《2022年年度報告》及《2023年一季度報告》已于2023年4月29日披露，目前，公司正在根據(jù)新供銷基金的要求補充提供2022年年報等最新資料，公司將全力推進戰(zhàn)略投資人引進工作，力爭2023年內(nèi)完成戰(zhàn)投引入工作。感謝您對公司的關注。
投資者：去年即將面退時的工作進度讓人印象深刻，請問如果再次跌破面值是否可以加快戰(zhàn)投引進工作
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！公司已于2021年12月31日完成重整工作，根據(jù)《供銷大集集團股份有限公司及其二十四家子公司重整計劃》中“先重整，后引戰(zhàn)”的相關安排，已預留531,776.87萬股用于引進重整投資人及改善公司持續(xù)經(jīng)營能力和現(xiàn)金流。公司已于2022年9月份收到新供銷基金的《投資意向函》，隨后在10月份簽訂了《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》。公司《2022年年度報告》及《2023年一季度報告》已于2023年4月29日披露，目前，公司正在根據(jù)新供銷基金的要求補充提供2022年年報等最新資料，公司將全力推進戰(zhàn)略投資人引進工作，力爭2023年內(nèi)完成戰(zhàn)投引入工作。感謝您對公司的關注。
投資者：你好董秘，關注到海南機場年報顯示，2022年償還貴公司應付賬款3億多元，這部分是現(xiàn)金償還，還是信托或股票償還。海南機場年報投資貴公司股利收益100萬元。這部分收益海南機場是如何從貴公司獲得的。請詳細解答
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！感謝關注，涉及海南機場問題建議投資者直接咨詢海南機場公司。感謝您對公司的關注。
投資者：董秘，您好！請問：貴司賬上只有一個多億的貨幣資金，50多個億的存貨，流動負債還需要靠存貨來覆蓋，難道就不能變現(xiàn)一點？你們到底有沒有注重資產(chǎn)的效率？這么大的股本，竟然能有1/4多在閑置，在等那個號稱要打造混合所有制典范的供銷社，你們的戰(zhàn)略到底有沒有問題？謝謝！
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！公司持續(xù)聚焦海南自貿(mào)港、粵港澳大灣區(qū)，踐行新型商業(yè)運營理念，深耕商業(yè)零售創(chuàng)新發(fā)展，推動電商業(yè)務融合發(fā)展，盤活資產(chǎn)提升價值，不斷提升存量業(yè)務運營效率與城鄉(xiāng)商品綜合流通效率，感謝您對公司的關注。
投資者：詳細介紹一下，海南供銷大集281億凈資產(chǎn)的具體情況，把價值十億元的凈資產(chǎn)全部詳細介紹一下，營收，盈利情況。總資產(chǎn)情況，總負債情況。全部詳細介紹一下！
ST大集董秘：尊敬的投資者您好!海南供銷大集控股有限公司是公司的全資子公司，是公司打造全國性提供綜合服務的線上線下商品流通平臺。問題所述相關資產(chǎn)情況介紹如下，感謝您對公司的關注。①湘中國際物流園湘中國際物流園位于湖南省婁底市經(jīng)開區(qū)，背靠湘黔鐵路、洛湛鐵路，為湖南省級重點建設項目，是交通運輸部重點支持的“十二五”規(guī)劃項目和《湖南省交通運輸“十二五”發(fā)展規(guī)劃》重點建設項目，以及婁底市四大標志性工程之一。規(guī)劃建設“九中心一區(qū)一鎮(zhèn)一廣場”，打造集現(xiàn)代商貿(mào)、智慧物流、電子商務等功能的物流園區(qū)，致力于打造中南區(qū)域規(guī)模超大、經(jīng)營業(yè)態(tài)齊全的家居建材品牌集散中心，以及立足婁底、面向湖南、輻射中西部的物流示范基地。園區(qū)總占地面積約2700畝，總建筑面積約300萬平米。②天津中國集天津中國集位于天津市寧河區(qū)，地處京津冀經(jīng)濟帶，緊鄰多條高速公路，項目總占地約3000畝，建成后可形成逾220萬㎡建筑規(guī)模。項目包含海航城住宅、YOHO灣商業(yè)、大集茂商貿(mào)三大產(chǎn)品。其中，海航城以高層、洋房、聯(lián)排、疊拼為主，總占地約404畝，建筑面積約41萬平米，已基本完成交付，入住率約80%；YOHO灣商業(yè)占地約280畝，產(chǎn)品涵蓋寫字樓、主題商業(yè)街等產(chǎn)品,目前YOHO灣一期、二期規(guī)劃建筑面積約27萬平米已完成主體結構施工；大集茂占地約295畝，規(guī)劃建筑面積57萬平米，定位為以京津冀為服務客群的汽車產(chǎn)業(yè)城市綜合體，一期22萬平米已完成竣工驗收，二期29萬平米已完成主體封頂后。③海南望海國際商業(yè)廣場海南望海國際商業(yè)廣場成立于1994年，是海南省首批境外旅客購物離境退稅定點商店。地處?？谑泻Ｐ銝|路最繁華的商業(yè)中心，占地面積1.69萬平方米、建筑面積7.52萬平方米。望海國際經(jīng)營香化珠寶、國際精品、男女服飾、運動休閑等十六個品類，合作品牌400余個，未來將以“免稅+有稅+跨境電商”多元化綜合商業(yè)模式打造國際化、便利化購物環(huán)境。④青島萬邦中心青島萬邦中心，地標級高端城市綜合體項目，坐落于青島市市南區(qū)政企核心區(qū)，集國際商務5A甲級寫字樓、城市商務辦公一站式配套空間、佰御都國際公館三大業(yè)態(tài)，已入駐PWC、戴德梁行、三星電子、德衡律所、青島啤酒等高端企業(yè)，并由CBRE提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務。項目總占地面積約22.52畝、總建筑面積約21.6萬平米，其中公司持有寫字樓部分3.64萬平米，商業(yè)裙樓3.24萬平米，。⑤重慶保利國際中心重慶保利國際中心為5A甲級寫字樓，是集多業(yè)態(tài)為一體的大型綜合超高層綜合體，主營寫字樓、商業(yè)租賃，項目擁有29-57層寫字樓5.9萬平方米、1-4層商業(yè)1.7萬平方米、車庫3.2萬平方米，總面積10.8萬平方米。項目按照產(chǎn)城結合、產(chǎn)融結合的原則運營，吸引了世界500強品牌區(qū)域分公司、各大簽證中心、跨國金融銀行機構、互聯(lián)網(wǎng)高新產(chǎn)業(yè)等優(yōu)質(zhì)租戶入駐，成為重慶解放碑區(qū)域的網(wǎng)紅建筑。⑥西安民生百貨西安民生百貨始建于1959年9月26日，距今已有六十余年歷史，有地處民樂園-解放路核心商貿(mào)圈的解放路店、位于繁華的鐘樓核心商圈"騾馬市商業(yè)步行街"興正元購物中心、處于地鐵“1號線”和“4號線”交匯處的五路口店、地處西安小寨商圈內(nèi)，緊鄰地鐵2號線八里村出口雁塔店、以及西安民生百貨延安店，總建筑面積33.28萬平米。西安民生百貨以打造"城市中心商業(yè)綜合體"為目標，以零售百貨、辦公項目、配套項目多業(yè)態(tài)經(jīng)營為方向，涵蓋大型餐飲、輕餐、時尚服飾、文娛、體驗等元素。⑦?？诟涣κ赘V場寫字樓寫字樓位于海口市美蘭區(qū)國興大道22號富力首府南區(qū)盈泰財富廣場，屬于?？诖笥⑸紺BD國興大道龍頭區(qū)位，比肩海內(nèi)外一線城市中軸地標，已成為高端企業(yè)總部聚集地。項目交通便利，毗鄰省政府，享省圖書館、省博物館、省歌舞劇院等省級配套；商圈環(huán)伺，位置條件優(yōu)越。樓高230米，層高3.5米，共56層。其中公司持有166套房產(chǎn)，總建筑面積1.56萬平米。⑧天津國際商場天津國際商場坐落于天津最繁華的南京路-濱江道交接點，商場始建于1986年，是國內(nèi)首家經(jīng)營進口商品的高檔商場，整體占地面積0.67萬平方米，建筑面積3.66萬平方米。未來，將建設成為集購物體驗、娛樂休閑、餐飲街區(qū)為一體商業(yè)綜合體，力圖打造成為兼容年輕、潮流、品味等主流元素的時尚生活城。
投資者：董秘，您好！有人說大集沒有前途：1.新合作集團的業(yè)績補償承諾沒有兌現(xiàn)，大集沒有任何措施保障兌現(xiàn)，會無限延期，最后不了了之。2.2023年第一季度依然虧損近1個億，這是在國家強力推進經(jīng)濟復蘇的局面下
ST大集董秘：尊敬的投資者您好?、殴境掷m(xù)督促盈利補償方履行其義務，對于2018年、2019年業(yè)績承諾的補償義務，其中有3家主體已完成2018年應補償股份的回購注銷，22家盈利補償方已全部返還2018年度、2019年度業(yè)績承諾應補償股份對應盈利補償期間的現(xiàn)金分紅，在公司實施重整計劃資本公積轉(zhuǎn)增股份時，對2018年、2019年業(yè)績承諾的補償股份未向其轉(zhuǎn)增，視為已經(jīng)履行部分業(yè)績承諾的補償義務。公司已向海航商控及其一致行動人申請受領了2018、2019、2020年業(yè)績承諾補償債權對應的償債資源。對于新合作集團及其一致行動人2018、2019年的業(yè)績補償承諾，公司繼續(xù)向相關承諾方追償。新合作集團及其一致行動人就2020年度盈利補償責任對公司、海航商控及其一致行動人提起訴訟，原被告雙方已在法院的組織下進行了庭前證據(jù)交換，尚未正式開庭。案件正在法院的組織下有序推進，公司將積極應對本次訴訟，依法主張自身合法權益，按照深交所《股票上市規(guī)則》的重大訴訟的相關要求披露重大進展情況。以上內(nèi)容詳見2022年9月14日《關于公司、控股股東及其一致行動人重大訴訟的公告》（公告編號：2022-085）、2023年1月10日《關于累計訴訟、仲裁及相關進展情況的公告》（公告編號：2023-005）、2023年3月18日《關于受領海航商業(yè)控股有限公司及其一致行動人業(yè)績承諾補償債權進展的公告》（公告編號：2023-015）及2023年4月29日《 關于受領完畢海航商業(yè)控股有限公司及其一致行動人業(yè)績承諾補償債權的公告》（ 公告編號：2023-028）。⑵ 公司已采取或擬采取如下措施，持續(xù)提升公司的經(jīng)營能力：①公司已于2021年12月31日完成重整工作，根據(jù)《供銷大集集團股份有限公司及其二十四家子公司重整計劃》中“先重整，后引戰(zhàn)”的相關安排，已預留531,776.87萬股用于引進重整投資人及改善公司持續(xù)經(jīng)營能力和現(xiàn)金流。公司已于2022年9月份收到新供銷基金的《投資意向函》，隨后在10月份簽訂了《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》。公司《2022年年度報告》及《2023年一季度報告》已于2023年4月29日披露，目前，公司正在根據(jù)新供銷基金的要求補充提供2022年年報等最新資料，公司將全力推進戰(zhàn)略投資人引進工作，力爭2023年內(nèi)完成戰(zhàn)投引入工作。②按照上述簽訂的戰(zhàn)略合作協(xié)議，公司逐步落實其中與新供銷基金業(yè)務合作，在農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工及大宗貿(mào)易、扶貧助農(nóng)電商直播、惠農(nóng)便農(nóng)供應鏈金融等業(yè)務領域的項目合作，不斷尋求新的業(yè)務增長點。③根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，公司會繼續(xù)秉承服務三農(nóng)、助力鄉(xiāng)村振興的初心，聚焦海南自貿(mào)港、粵港澳大灣區(qū)，以望海國際、大集數(shù)科、順客隆作為立足新發(fā)展的核心企業(yè)，緊跟區(qū)域相關發(fā)展政策，積極拓展新業(yè)務。同時不斷優(yōu)化存量業(yè)務模式，緊密根據(jù)市場發(fā)展趨勢，調(diào)整自身經(jīng)營定位，推動各項業(yè)務變革提升。④在業(yè)務調(diào)整轉(zhuǎn)型的同時，公司制定與業(yè)務模式相匹配的組織機構，強化業(yè)務激勵與考核，實現(xiàn)員工工作積極性與組織效能的雙重提升；同時公司擬優(yōu)化部分“高負債、弱協(xié)同、低效益”的資產(chǎn)，進而優(yōu)化公司資產(chǎn)負債結構。感謝您對公司的關注！
投資者：董秘，您好！請問：一個季度利息費用9000萬元，怎么辦？投資收益下降一個多億，凈利潤-9000多萬，說明一季度賺錢了只是沒有突飛猛進，怎么提升？還有沒有開源節(jié)流的路子？速動比率0.2已經(jīng)極低，就不能拿出幾塊地跟別人合作？經(jīng)營應該還能夠再提升一些效益，但利潤表的其他項目還需要高手來運作。
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！供銷大集及24家子公司已于2021年12月31日重整計劃執(zhí)行完畢，并按照《重整計劃》與相關債權人簽署了留債協(xié)議，公司各期財務財務報表將按照《留債協(xié)議》約定計提當期相關財務費用，公司將按照《重整計劃》規(guī)定履行償債義務。公司持續(xù)聚焦海南自貿(mào)港、粵港澳大灣區(qū)，踐行新型商業(yè)運營理念，深耕商業(yè)零售創(chuàng)新發(fā)展，推動電商業(yè)務融合發(fā)展，盤活資產(chǎn)提升價值，不斷提升存量業(yè)務運營效率與城鄉(xiāng)商品綜合流通效率，感謝您對公司的關注。
投資者：董秘，您好！請問：59億借款換不能變現(xiàn)的信托，就不能質(zhì)押還款？59億股等供銷社打官司，這叫什么效率？謝謝！
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！您的建議已收悉。感謝您對公司的關注！
投資者：董秘，您好！請問貴司如此多的資產(chǎn)還虧損，到底會不會經(jīng)營？謝謝！
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！感謝您對公司的關注。公司已采取或擬采取如下措施，持續(xù)提升公司的經(jīng)營能力：⑴公司已于2021年12月31日完成重整工作，根據(jù)《供銷大集集團股份有限公司及其二十四家子公司重整計劃》中“先重整，后引戰(zhàn)”的相關安排，已預留531,776.87萬股用于引進重整投資人及改善公司持續(xù)經(jīng)營能力和現(xiàn)金流。公司已于2022年9月份收到新供銷基金的《投資意向函》，隨后在10月份簽訂了《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》。公司《2022年年度報告》及《2023年一季度報告》已于2023年4月29日披露，目前，公司正在根據(jù)新供銷基金的要求補充提供2022年年報等最新資料，公司將全力推進戰(zhàn)略投資人引進工作，力爭2023年內(nèi)完成戰(zhàn)投引入工作。⑵按照上述簽訂的戰(zhàn)略合作協(xié)議，公司逐步落實其中與新供銷基金業(yè)務合作，在農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工及大宗貿(mào)易、扶貧助農(nóng)電商直播、惠農(nóng)便農(nóng)供應鏈金融等業(yè)務領域的項目合作，不斷尋求新的業(yè)務增長點。⑶根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，公司會繼續(xù)秉承服務三農(nóng)、助力鄉(xiāng)村振興的初心，聚焦海南自貿(mào)港、粵港澳大灣區(qū)，以望海國際、大集數(shù)科、順客隆作為立足新發(fā)展的核心企業(yè)，緊跟區(qū)域相關發(fā)展政策，積極拓展新業(yè)務。同時不斷優(yōu)化存量業(yè)務模式，緊密根據(jù)市場發(fā)展趨勢，調(diào)整自身經(jīng)營定位，推動各項業(yè)務變革提升。⑷在業(yè)務調(diào)整轉(zhuǎn)型的同時，公司制定與業(yè)務模式相匹配的組織機構，強化業(yè)務激勵與考核，實現(xiàn)員工工作積極性與組織效能的雙重提升；同時公司擬優(yōu)化部分“高負債、弱協(xié)同、低效益”的資產(chǎn)，進而優(yōu)化公司資產(chǎn)負債結構。
投資者：你好，董秘，大集通過直接間接方式持股100多家公司，這100多家公司有財務并表嗎
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！供銷大集2022年合并財務報表范圍包括本公司、西安民生百貨管理有限公司、海南供銷大集網(wǎng)絡科技有限公司和海南供銷大集控股有限公司等106家公司，合并單位詳見公司2023年4月29日披露的2022年度報告。公司指定的信息披露媒體是巨潮資訊網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.cninfo.com.cn），《中國證券報》《證券時報》《證券日報》《上海證券報》。感謝您對公司的關注。
ST大集2023一季報顯示，公司主營收入3.68億元，同比上升1.58%；歸母凈利潤-9000.71萬元，同比下降846.03%；扣非凈利潤-1.0億元，同比下降1.68%；負債率57.69%，投資收益1434.02萬元，財務費用9069.22萬元，毛利率42.17%。
該股最近90天內(nèi)無機構評級。根據(jù)近五年財報數(shù)據(jù)，證券之星估值分析工具顯示，ST大集（000564）行業(yè)內(nèi)競爭力的護城河一般，盈利能力較差，營收成長性較差。財務風險可能較大，存在隱憂的財務指標包括：貨幣資金/總資產(chǎn)率、財務費用/貨幣資金率、應收賬款/利潤率、應收賬款/利潤率近3年增幅、存貨/營收率、經(jīng)營現(xiàn)金流/利潤率。該股好公司指標0.5星，好價格指標1星，綜合指標0.5星。（指標僅供參考，指標范圍：0 ~ 5星，最高5星）
ST大集（000564）主營業(yè)務：百貨購物中心、商超連鎖、商貿(mào)地產(chǎn)及供應鏈創(chuàng)新業(yè)務。
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